Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Crèvecœur-sur-l'Escaut
À Crèvecœur-sur-l'Escaut, le prix immobilier médian ressort à 1 784 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 716 habitants, avec un parc de 311 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 880 €, le loyer mensuel de 684 € et la rentabilité brute de 6,57 %.
Prix immobilier à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 784 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crèvecœur-sur-l'Escaut. La fourchette observée va de 1 125 €/m² au premier quartile à 2 012 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,77 €/m² et le loyer maison à 8,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 880 €, un loyer mensuel de 684 € et 8 208 € de loyer annuel, soit 6,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Crèvecœur-sur-l'Escaut affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,83 % de résidences principales, 81,76 % de propriétaires, 7,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 920 €, un chômage de 9,99 %, un retraités à 29,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crèvecœur-sur-l'Escaut est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crèvecœur-sur-l'Escaut compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crèvecœur-sur-l'Escaut
Quel est le prix au m² à Crèvecœur-sur-l'Escaut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
Est-il intéressant d'investir à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
Crèvecœur-sur-l'Escaut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crèvecœur-sur-l'Escaut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :