Prix m², loyers et repères d'investissement à Rumilly-en-Cambrésis
À Rumilly-en-Cambrésis, le prix immobilier médian ressort à 1 566 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 431 habitants, avec un parc de 651 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 620 €, le loyer mensuel de 684 € et la rentabilité brute de 7,49 %.
Prix immobilier à Rumilly-en-Cambrésis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rumilly-en-Cambrésis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 566 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rumilly-en-Cambrésis. La fourchette observée va de 1 045 €/m² au premier quartile à 1 950 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,77 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 620 €, un loyer mensuel de 684 € et 8 208 € de loyer annuel, soit 7,49 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rumilly-en-Cambrésis
Rumilly-en-Cambrésis affiche une densité de 214 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,12 % de résidences principales, 81,41 % de propriétaires, 7,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 830 €, un chômage de 12,70 %, un retraités à 29,76 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rumilly-en-Cambrésis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rumilly-en-Cambrésis est de 7,69 en 2025. Le détail indique 7,69 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rumilly-en-Cambrésis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rumilly-en-Cambrésis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rumilly-en-Cambrésis
Quel est le prix au m² à Rumilly-en-Cambrésis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rumilly-en-Cambrésis ?
Est-il intéressant d'investir à Rumilly-en-Cambrésis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rumilly-en-Cambrésis ?
Rumilly-en-Cambrésis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rumilly-en-Cambrésis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :