Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Courcelles-en-Bassée
À Courcelles-en-Bassée, le prix immobilier médian ressort à 1 850 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 223 habitants, avec un parc de 103 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 500 €, le loyer mensuel de 914 € et la rentabilité brute de 8,47 %.
Prix immobilier à Courcelles-en-Bassée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courcelles-en-Bassée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 850 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courcelles-en-Bassée. La fourchette observée va de 1 509 €/m² au premier quartile à 2 253 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,05 €/m² et le loyer maison à 11,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 500 €, un loyer mensuel de 914 € et 10 968 € de loyer annuel, soit 8,47 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Courcelles-en-Bassée
Courcelles-en-Bassée affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,91 % de résidences principales, 88,08 % de propriétaires, 1,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 930 €, un chômage de 11,07 %, un retraités à 42,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Courcelles-en-Bassée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courcelles-en-Bassée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courcelles-en-Bassée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courcelles-en-Bassée compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courcelles-en-Bassée
Quel est le prix au m² à Courcelles-en-Bassée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courcelles-en-Bassée ?
Est-il intéressant d'investir à Courcelles-en-Bassée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courcelles-en-Bassée ?
Courcelles-en-Bassée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courcelles-en-Bassée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :