Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cornillé-les-Caves
À Cornillé-les-Caves, le prix immobilier médian ressort à 1 989 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 484 habitants, avec un parc de 234 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 230 €, le loyer mensuel de 828 € et la rentabilité brute de 7,14 %.
Prix immobilier à Cornillé-les-Caves
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cornillé-les-Caves
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 989 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cornillé-les-Caves. La fourchette observée va de 1 730 €/m² au premier quartile à 2 442 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,83 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 230 €, un loyer mensuel de 828 € et 9 936 € de loyer annuel, soit 7,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cornillé-les-Caves
Cornillé-les-Caves affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,84 % de résidences principales, 83,69 % de propriétaires, 3,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 750 €, un chômage de 8,81 %, un retraités à 36,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cornillé-les-Caves
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cornillé-les-Caves est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cornillé-les-Caves
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cornillé-les-Caves compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cornillé-les-Caves
Quel est le prix au m² à Cornillé-les-Caves en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cornillé-les-Caves ?
Est-il intéressant d'investir à Cornillé-les-Caves ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cornillé-les-Caves ?
Cornillé-les-Caves est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cornillé-les-Caves n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :