Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Connantray-Vaurefroy
À Connantray-Vaurefroy, le prix immobilier médian ressort à 1 159 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 130 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 130 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 7,77 %.
Prix immobilier à Connantray-Vaurefroy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Connantray-Vaurefroy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 159 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Connantray-Vaurefroy. La fourchette observée va de 904 €/m² au premier quartile à 1 283 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 8,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 130 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 7,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Connantray-Vaurefroy
Connantray-Vaurefroy affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,18 % de résidences principales, 83,58 % de propriétaires, 9,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 180 €, un chômage de 12,68 %, un retraités à 25,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Connantray-Vaurefroy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Connantray-Vaurefroy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Connantray-Vaurefroy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Connantray-Vaurefroy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Connantray-Vaurefroy
Quel est le prix au m² à Connantray-Vaurefroy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Connantray-Vaurefroy ?
Est-il intéressant d'investir à Connantray-Vaurefroy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Connantray-Vaurefroy ?
Connantray-Vaurefroy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Connantray-Vaurefroy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :