Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Congé-sur-Orne
À Congé-sur-Orne, le prix immobilier médian ressort à 1 200 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 314 habitants, avec un parc de 160 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 000 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 8,35 %.
Prix immobilier à Congé-sur-Orne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Congé-sur-Orne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 200 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Congé-sur-Orne. La fourchette observée va de 929 €/m² au premier quartile à 1 542 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,35 €/m² et le loyer maison à 6,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 000 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 8,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Congé-sur-Orne
Congé-sur-Orne affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,70 % de résidences principales, 78,90 % de propriétaires, 4,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 180 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 26,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Congé-sur-Orne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Congé-sur-Orne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Congé-sur-Orne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Congé-sur-Orne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Congé-sur-Orne
Quel est le prix au m² à Congé-sur-Orne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Congé-sur-Orne ?
Est-il intéressant d'investir à Congé-sur-Orne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Congé-sur-Orne ?
Congé-sur-Orne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Congé-sur-Orne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :