Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mézières-sur-Ponthouin
À Mézières-sur-Ponthouin, le prix immobilier médian ressort à 1 170 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 725 habitants, avec un parc de 370 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 900 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 8,56 %.
Prix immobilier à Mézières-sur-Ponthouin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mézières-sur-Ponthouin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 170 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mézières-sur-Ponthouin. La fourchette observée va de 799 €/m² au premier quartile à 1 552 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,35 €/m² et le loyer maison à 6,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 900 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 8,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mézières-sur-Ponthouin
Mézières-sur-Ponthouin affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,53 % de résidences principales, 84,00 % de propriétaires, 7,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 340 €, un chômage de 9,37 %, un retraités à 32,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mézières-sur-Ponthouin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mézières-sur-Ponthouin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mézières-sur-Ponthouin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mézières-sur-Ponthouin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mézières-sur-Ponthouin
Quel est le prix au m² à Mézières-sur-Ponthouin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mézières-sur-Ponthouin ?
Est-il intéressant d'investir à Mézières-sur-Ponthouin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mézières-sur-Ponthouin ?
Mézières-sur-Ponthouin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mézières-sur-Ponthouin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :