Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Conflans-Sainte-Honorine
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix immobilier médian ressort à 4 134 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 36 958 habitants, avec un parc de 15 757 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 289 380 €, le loyer mensuel de 1 282 € et la rentabilité brute de 5,32 %.
Prix immobilier à Conflans-Sainte-Honorine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Conflans-Sainte-Honorine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 134 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Conflans-Sainte-Honorine. La fourchette observée va de 3 333 €/m² au premier quartile à 5 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 564 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,31 €/m² et le loyer maison à 16,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 289 380 €, un loyer mensuel de 1 282 € et 15 384 € de loyer annuel, soit 5,32 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine affiche une densité de 3 742 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,23 % de résidences principales, 61,55 % de propriétaires, 6,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 320 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,41 %, un retraités à 26,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Conflans-Sainte-Honorine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Conflans-Sainte-Honorine est de 49,41 en 2025. Le détail indique 8,93 pour les violences et 18,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Conflans-Sainte-Honorine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Conflans-Sainte-Honorine compte 25 écoles, 18 écoles primaires, 5 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 18 établissements de santé, 2 hôpitaux, 8 pharmacies. Les données économiques indiquent 514 commerces et 169 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Conflans-Sainte-Honorine
Quel est le prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Conflans-Sainte-Honorine ?
Est-il intéressant d'investir à Conflans-Sainte-Honorine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Conflans-Sainte-Honorine ?
Conflans-Sainte-Honorine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Conflans-Sainte-Honorine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :