Prix m², loyers et repères d'investissement à Comps-la-Grand-Ville
À Comps-la-Grand-Ville, le prix immobilier médian ressort à 1 838 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 636 habitants, avec un parc de 337 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 660 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 5,49 %.
Prix immobilier à Comps-la-Grand-Ville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Comps-la-Grand-Ville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 838 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Comps-la-Grand-Ville. La fourchette observée va de 1 228 €/m² au premier quartile à 2 048 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,41 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 660 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 5,49 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Comps-la-Grand-Ville
Comps-la-Grand-Ville affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,39 % de résidences principales, 84,43 % de propriétaires, 8,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 850 €, un chômage de 4,89 %, un retraités à 28,03 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Comps-la-Grand-Ville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Comps-la-Grand-Ville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Comps-la-Grand-Ville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Comps-la-Grand-Ville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Comps-la-Grand-Ville
Quel est le prix au m² à Comps-la-Grand-Ville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Comps-la-Grand-Ville ?
Est-il intéressant d'investir à Comps-la-Grand-Ville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Comps-la-Grand-Ville ?
Comps-la-Grand-Ville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Comps-la-Grand-Ville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :