Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Juliette-sur-Viaur
À Sainte-Juliette-sur-Viaur, le prix immobilier médian ressort à 1 782 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 645 habitants, avec un parc de 297 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 740 €, le loyer mensuel de 577 € et la rentabilité brute de 5,55 %.
Prix immobilier à Sainte-Juliette-sur-Viaur
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Juliette-sur-Viaur
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 782 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Juliette-sur-Viaur. La fourchette observée va de 1 071 €/m² au premier quartile à 1 939 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,24 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 740 €, un loyer mensuel de 577 € et 6 924 € de loyer annuel, soit 5,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Juliette-sur-Viaur
Sainte-Juliette-sur-Viaur affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,28 % de résidences principales, 87,78 % de propriétaires, 6,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 470 €, un chômage de 3,14 %, un retraités à 46,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Juliette-sur-Viaur
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Juliette-sur-Viaur est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Juliette-sur-Viaur
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Juliette-sur-Viaur compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Juliette-sur-Viaur
Quel est le prix au m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?
Sainte-Juliette-sur-Viaur est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Juliette-sur-Viaur n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :