Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Commequiers
À Commequiers, le prix immobilier médian ressort à 2 728 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 735 habitants, avec un parc de 1 871 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 960 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 4,60 %.
Prix immobilier à Commequiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Commequiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 728 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Commequiers. La fourchette observée va de 2 343 €/m² au premier quartile à 3 200 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 258 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 10,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 960 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 4,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Commequiers
Commequiers affiche une densité de 92 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,75 % de résidences principales, 77,38 % de propriétaires, 6,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 770 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 10,65 %, un retraités à 40,30 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Commequiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Commequiers est de 16,33 en 2025. Le détail indique 3,48 pour les violences et 1,87 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Commequiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Commequiers compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 49 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Commequiers
Quel est le prix au m² à Commequiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Commequiers ?
Est-il intéressant d'investir à Commequiers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Commequiers ?
Commequiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Commequiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :