Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Colombières-sur-Orb
À Colombières-sur-Orb, le prix immobilier médian ressort à 2 819 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 498 habitants, avec un parc de 364 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 197 330 €, le loyer mensuel de 612 € et la rentabilité brute de 3,72 %.
Prix immobilier à Colombières-sur-Orb
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Colombières-sur-Orb
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 819 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Colombières-sur-Orb. La fourchette observée va de 1 582 €/m² au premier quartile à 11 743 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,74 €/m² et le loyer maison à 8,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 197 330 €, un loyer mensuel de 612 € et 7 344 € de loyer annuel, soit 3,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Colombières-sur-Orb
Colombières-sur-Orb affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,77 % de résidences principales, 73,80 % de propriétaires, 2,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 320 €, un chômage de 12,39 %, un retraités à 49,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Colombières-sur-Orb
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Colombières-sur-Orb est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Colombières-sur-Orb
Écoles, santé, commerces et restaurants
Colombières-sur-Orb compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Colombières-sur-Orb
Quel est le prix au m² à Colombières-sur-Orb en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Colombières-sur-Orb ?
Est-il intéressant d'investir à Colombières-sur-Orb ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Colombières-sur-Orb ?
Colombières-sur-Orb est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Colombières-sur-Orb n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :