Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Colombé-la-Fosse
À Colombé-la-Fosse, le prix immobilier médian ressort à 1 216 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 162 habitants, avec un parc de 102 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 120 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 7,81 %.
Prix immobilier à Colombé-la-Fosse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Colombé-la-Fosse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 216 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Colombé-la-Fosse. La fourchette observée va de 897 €/m² au premier quartile à 1 585 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 7,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 120 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 7,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Colombé-la-Fosse
Colombé-la-Fosse affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,52 % de résidences principales, 93,33 % de propriétaires, 14,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 300 €, un chômage de 2,63 %, un retraités à 40,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Colombé-la-Fosse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Colombé-la-Fosse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Colombé-la-Fosse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Colombé-la-Fosse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Colombé-la-Fosse
Quel est le prix au m² à Colombé-la-Fosse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Colombé-la-Fosse ?
Est-il intéressant d'investir à Colombé-la-Fosse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Colombé-la-Fosse ?
Colombé-la-Fosse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Colombé-la-Fosse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :