Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cloyes-sur-Marne
À Cloyes-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 1 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 125 habitants, avec un parc de 70 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 030 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Cloyes-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cloyes-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cloyes-sur-Marne. La fourchette observée va de 1 429 €/m² au premier quartile à 1 429 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 030 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cloyes-sur-Marne
Cloyes-sur-Marne affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,03 % de résidences principales, 86,67 % de propriétaires, 7,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 400 €, un chômage de 10,64 %, un retraités à 37,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cloyes-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cloyes-sur-Marne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cloyes-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cloyes-sur-Marne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cloyes-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Cloyes-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cloyes-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Cloyes-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cloyes-sur-Marne ?
Cloyes-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cloyes-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :