Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chevry-sous-le-Bignon
À Chevry-sous-le-Bignon, le prix immobilier médian ressort à 2 545 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 226 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 150 €, le loyer mensuel de 979 € et la rentabilité brute de 6,60 %.
Prix immobilier à Chevry-sous-le-Bignon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chevry-sous-le-Bignon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 545 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chevry-sous-le-Bignon. La fourchette observée va de 2 020 €/m² au premier quartile à 3 036 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,99 €/m² et le loyer maison à 9,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 150 €, un loyer mensuel de 979 € et 11 748 € de loyer annuel, soit 6,60 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chevry-sous-le-Bignon
Chevry-sous-le-Bignon affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,11 % de résidences principales, 84,14 % de propriétaires, 2,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 520 €, un chômage de 7,70 %, un retraités à 34,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chevry-sous-le-Bignon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chevry-sous-le-Bignon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chevry-sous-le-Bignon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chevry-sous-le-Bignon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chevry-sous-le-Bignon
Quel est le prix au m² à Chevry-sous-le-Bignon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chevry-sous-le-Bignon ?
Est-il intéressant d'investir à Chevry-sous-le-Bignon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chevry-sous-le-Bignon ?
Chevry-sous-le-Bignon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chevry-sous-le-Bignon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :