Prix m², loyers et repères d'investissement à Chevagny-les-Chevrières
À Chevagny-les-Chevrières, le prix immobilier médian ressort à 3 830 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 607 habitants, avec un parc de 275 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 268 100 €, le loyer mensuel de 773 € et la rentabilité brute de 3,46 %.
Prix immobilier à Chevagny-les-Chevrières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chevagny-les-Chevrières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 830 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chevagny-les-Chevrières. La fourchette observée va de 2 857 €/m² au premier quartile à 4 104 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,05 €/m² et le loyer maison à 9,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 268 100 €, un loyer mensuel de 773 € et 9 276 € de loyer annuel, soit 3,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chevagny-les-Chevrières
Chevagny-les-Chevrières affiche une densité de 160 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,42 % de résidences principales, 81,09 % de propriétaires, 4,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 450 €, un chômage de 4,66 %, un retraités à 37,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chevagny-les-Chevrières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chevagny-les-Chevrières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chevagny-les-Chevrières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chevagny-les-Chevrières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chevagny-les-Chevrières
Quel est le prix au m² à Chevagny-les-Chevrières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chevagny-les-Chevrières ?
Est-il intéressant d'investir à Chevagny-les-Chevrières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chevagny-les-Chevrières ?
Chevagny-les-Chevrières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chevagny-les-Chevrières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :