Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Roche-Vineuse
À La Roche-Vineuse, le prix immobilier médian ressort à 2 529 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 570 habitants, avec un parc de 845 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 030 €, le loyer mensuel de 688 € et la rentabilité brute de 4,66 %.
Prix immobilier à La Roche-Vineuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roche-Vineuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 529 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roche-Vineuse. La fourchette observée va de 1 869 €/m² au premier quartile à 2 992 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 9,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 030 €, un loyer mensuel de 688 € et 8 256 € de loyer annuel, soit 4,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Roche-Vineuse
La Roche-Vineuse affiche une densité de 130 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,42 % de résidences principales, 72,30 % de propriétaires, 7,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 350 €, un chômage de 3,47 %, un retraités à 47,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Roche-Vineuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roche-Vineuse est de 4,46 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roche-Vineuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roche-Vineuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roche-Vineuse
Quel est le prix au m² à La Roche-Vineuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Roche-Vineuse ?
Est-il intéressant d'investir à La Roche-Vineuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Roche-Vineuse ?
La Roche-Vineuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roche-Vineuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :