Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chérancé
À Chérancé, le prix immobilier médian ressort à 901 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 155 habitants, avec un parc de 86 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 070 €, le loyer mensuel de 548 € et la rentabilité brute de 10,43 %.
Prix immobilier à Chérancé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chérancé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 901 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chérancé. La fourchette observée va de 670 €/m² au premier quartile à 952 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,83 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 070 €, un loyer mensuel de 548 € et 6 576 € de loyer annuel, soit 10,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chérancé
Chérancé affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,62 % de résidences principales, 84,85 % de propriétaires, 15,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 070 €, un chômage de 3,39 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chérancé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chérancé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chérancé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chérancé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chérancé
Quel est le prix au m² à Chérancé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chérancé ?
Est-il intéressant d'investir à Chérancé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chérancé ?
Chérancé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chérancé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :