Prix m², loyers et repères d'investissement à Renazé
À Renazé, le prix immobilier médian ressort à 1 165 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 504 habitants, avec un parc de 1 445 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 550 €, le loyer mensuel de 709 € et la rentabilité brute de 10,44 %.
Prix immobilier à Renazé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Renazé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 165 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Renazé. La fourchette observée va de 805 €/m² au premier quartile à 1 539 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 180 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,13 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 550 €, un loyer mensuel de 709 € et 8 508 € de loyer annuel, soit 10,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Renazé
Renazé affiche une densité de 149 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,96 % de résidences principales, 70,29 % de propriétaires, 13,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 180 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 11,52 %, un retraités à 49,66 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Renazé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Renazé est de 14,38 en 2025. Le détail indique 3,19 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Renazé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Renazé compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Renazé
Quel est le prix au m² à Renazé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Renazé ?
Est-il intéressant d'investir à Renazé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Renazé ?
Renazé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Renazé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :