Prix m², loyers et repères d'investissement à Bouchamps-lès-Craon
À Bouchamps-lès-Craon, le prix immobilier médian ressort à 1 460 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 595 habitants, avec un parc de 244 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 200 €, le loyer mensuel de 548 € et la rentabilité brute de 6,44 %.
Prix immobilier à Bouchamps-lès-Craon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bouchamps-lès-Craon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 460 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bouchamps-lès-Craon. La fourchette observée va de 878 €/m² au premier quartile à 1 688 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,83 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 200 €, un loyer mensuel de 548 € et 6 576 € de loyer annuel, soit 6,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bouchamps-lès-Craon
Bouchamps-lès-Craon affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,80 % de résidences principales, 84,70 % de propriétaires, 2,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 460 €, un chômage de 5,55 %, un retraités à 25,31 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bouchamps-lès-Craon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bouchamps-lès-Craon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bouchamps-lès-Craon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bouchamps-lès-Craon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bouchamps-lès-Craon
Quel est le prix au m² à Bouchamps-lès-Craon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bouchamps-lès-Craon ?
Est-il intéressant d'investir à Bouchamps-lès-Craon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bouchamps-lès-Craon ?
Bouchamps-lès-Craon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bouchamps-lès-Craon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :