Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chazelles-sur-Lavieu
À Chazelles-sur-Lavieu, le prix immobilier médian ressort à 2 093 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 261 habitants, avec un parc de 201 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 510 €, le loyer mensuel de 493 € et la rentabilité brute de 4,04 %.
Prix immobilier à Chazelles-sur-Lavieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chazelles-sur-Lavieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 093 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chazelles-sur-Lavieu. La fourchette observée va de 1 907 €/m² au premier quartile à 2 311 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,04 €/m² et le loyer maison à 6,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 510 €, un loyer mensuel de 493 € et 5 916 € de loyer annuel, soit 4,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chazelles-sur-Lavieu
Chazelles-sur-Lavieu affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,49 % de résidences principales, 83,55 % de propriétaires, 9,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 090 €, un chômage de 6,12 %, un retraités à 18,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chazelles-sur-Lavieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chazelles-sur-Lavieu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chazelles-sur-Lavieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chazelles-sur-Lavieu compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chazelles-sur-Lavieu
Quel est le prix au m² à Chazelles-sur-Lavieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chazelles-sur-Lavieu ?
Est-il intéressant d'investir à Chazelles-sur-Lavieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chazelles-sur-Lavieu ?
Chazelles-sur-Lavieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chazelles-sur-Lavieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :