Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chauffour-lès-Étréchy
À Chauffour-lès-Étréchy, le prix immobilier médian ressort à 2 226 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 132 habitants, avec un parc de 62 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 155 820 €, le loyer mensuel de 996 € et la rentabilité brute de 7,67 %.
Prix immobilier à Chauffour-lès-Étréchy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chauffour-lès-Étréchy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 226 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chauffour-lès-Étréchy. La fourchette observée va de 1 933 €/m² au premier quartile à 2 519 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,23 €/m² et le loyer maison à 13,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 155 820 €, un loyer mensuel de 996 € et 11 952 € de loyer annuel, soit 7,67 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chauffour-lès-Étréchy
Chauffour-lès-Étréchy affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,04 % de résidences principales, 87,27 % de propriétaires, 1,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 570 €, un chômage de 2,78 %, un retraités à 44,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chauffour-lès-Étréchy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chauffour-lès-Étréchy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chauffour-lès-Étréchy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chauffour-lès-Étréchy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chauffour-lès-Étréchy
Quel est le prix au m² à Chauffour-lès-Étréchy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chauffour-lès-Étréchy ?
Est-il intéressant d'investir à Chauffour-lès-Étréchy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chauffour-lès-Étréchy ?
Chauffour-lès-Étréchy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chauffour-lès-Étréchy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :