Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villeconin
À Villeconin, le prix immobilier médian ressort à 3 825 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 766 habitants, avec un parc de 331 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 267 750 €, le loyer mensuel de 996 € et la rentabilité brute de 4,46 %.
Prix immobilier à Villeconin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeconin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 825 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeconin. La fourchette observée va de 2 987 €/m² au premier quartile à 4 246 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,23 €/m² et le loyer maison à 12,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 267 750 €, un loyer mensuel de 996 € et 11 952 € de loyer annuel, soit 4,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villeconin
Villeconin affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,33 % de résidences principales, 89,65 % de propriétaires, 3,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 030 €, un chômage de 4,48 %, un retraités à 35,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villeconin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeconin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeconin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeconin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeconin
Quel est le prix au m² à Villeconin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeconin ?
Est-il intéressant d'investir à Villeconin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeconin ?
Villeconin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeconin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :