Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Boissy-le-Sec
À Boissy-le-Sec, le prix immobilier médian ressort à 2 311 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 690 habitants, avec un parc de 301 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 770 €, le loyer mensuel de 1 030 € et la rentabilité brute de 7,64 %.
Prix immobilier à Boissy-le-Sec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boissy-le-Sec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 311 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boissy-le-Sec. La fourchette observée va de 2 136 €/m² au premier quartile à 2 557 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,72 €/m² et le loyer maison à 12,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 770 €, un loyer mensuel de 1 030 € et 12 360 € de loyer annuel, soit 7,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Boissy-le-Sec
Boissy-le-Sec affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,73 % de résidences principales, 82,26 % de propriétaires, 5,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 730 €, un chômage de 6,60 %, un retraités à 24,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Boissy-le-Sec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boissy-le-Sec est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boissy-le-Sec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boissy-le-Sec compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boissy-le-Sec
Quel est le prix au m² à Boissy-le-Sec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boissy-le-Sec ?
Est-il intéressant d'investir à Boissy-le-Sec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boissy-le-Sec ?
Boissy-le-Sec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boissy-le-Sec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :