Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chasse-sur-Rhône
À Chasse-sur-Rhône, le prix immobilier médian ressort à 3 529 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 588 habitants, avec un parc de 2 607 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 247 030 €, le loyer mensuel de 966 € et la rentabilité brute de 4,69 %.
Prix immobilier à Chasse-sur-Rhône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chasse-sur-Rhône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 529 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chasse-sur-Rhône. La fourchette observée va de 2 861 €/m² au premier quartile à 4 155 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 262 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,80 €/m² et le loyer maison à 12,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 247 030 €, un loyer mensuel de 966 € et 11 592 € de loyer annuel, soit 4,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chasse-sur-Rhône
Chasse-sur-Rhône affiche une densité de 835 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,83 % de résidences principales, 57,44 % de propriétaires, 7,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 650 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 12,85 %, un retraités à 28,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chasse-sur-Rhône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chasse-sur-Rhône est de 80,90 en 2025. Le détail indique 12,14 pour les violences et 32,64 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chasse-sur-Rhône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chasse-sur-Rhône compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 150 commerces et 41 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chasse-sur-Rhône
Quel est le prix au m² à Chasse-sur-Rhône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chasse-sur-Rhône ?
Est-il intéressant d'investir à Chasse-sur-Rhône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chasse-sur-Rhône ?
Chasse-sur-Rhône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chasse-sur-Rhône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :