Prix m², loyers et repères d'investissement à Chapelle-Guillaume
À Chapelle-Guillaume, le prix immobilier médian ressort à 956 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 181 habitants, avec un parc de 151 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 920 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 9,81 %.
Prix immobilier à Chapelle-Guillaume
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chapelle-Guillaume
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 956 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chapelle-Guillaume. La fourchette observée va de 775 €/m² au premier quartile à 1 364 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,82 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 920 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 9,81 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chapelle-Guillaume
Chapelle-Guillaume affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,79 % de résidences principales, 76,47 % de propriétaires, 7,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 650 €, un chômage de 13,25 %, un retraités à 46,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chapelle-Guillaume
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chapelle-Guillaume est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chapelle-Guillaume
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chapelle-Guillaume compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chapelle-Guillaume
Quel est le prix au m² à Chapelle-Guillaume en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chapelle-Guillaume ?
Est-il intéressant d'investir à Chapelle-Guillaume ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chapelle-Guillaume ?
Chapelle-Guillaume est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chapelle-Guillaume n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :