Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chanceaux-près-Loches
À Chanceaux-près-Loches, le prix immobilier médian ressort à 3 109 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 109 habitants, avec un parc de 77 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 217 630 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 3,93 %.
Prix immobilier à Chanceaux-près-Loches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chanceaux-près-Loches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 109 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chanceaux-près-Loches. La fourchette observée va de 1 873 €/m² au premier quartile à 18 817 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 8,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 217 630 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 3,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chanceaux-près-Loches
Chanceaux-près-Loches affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,89 % de résidences principales, 80,00 % de propriétaires, 19,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 750 €, un chômage de 2,04 %, un retraités à 55,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chanceaux-près-Loches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chanceaux-près-Loches est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chanceaux-près-Loches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chanceaux-près-Loches compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chanceaux-près-Loches
Quel est le prix au m² à Chanceaux-près-Loches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chanceaux-près-Loches ?
Est-il intéressant d'investir à Chanceaux-près-Loches ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chanceaux-près-Loches ?
Chanceaux-près-Loches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chanceaux-près-Loches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :