Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chambourg-sur-Indre
À Chambourg-sur-Indre, le prix immobilier médian ressort à 1 989 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 265 habitants, avec un parc de 646 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 230 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 6,15 %.
Prix immobilier à Chambourg-sur-Indre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chambourg-sur-Indre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 989 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chambourg-sur-Indre. La fourchette observée va de 1 614 €/m² au premier quartile à 2 450 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 8,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 230 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 6,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chambourg-sur-Indre
Chambourg-sur-Indre affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,84 % de résidences principales, 78,17 % de propriétaires, 9,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 310 €, un chômage de 9,82 %, un retraités à 37,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chambourg-sur-Indre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chambourg-sur-Indre est de 4,74 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chambourg-sur-Indre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chambourg-sur-Indre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chambourg-sur-Indre
Quel est le prix au m² à Chambourg-sur-Indre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chambourg-sur-Indre ?
Est-il intéressant d'investir à Chambourg-sur-Indre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chambourg-sur-Indre ?
Chambourg-sur-Indre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chambourg-sur-Indre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :