Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Champaubert
À Champaubert, le prix immobilier médian ressort à 1 267 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 123 habitants, avec un parc de 62 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 690 €, le loyer mensuel de 710 € et la rentabilité brute de 9,60 %.
Prix immobilier à Champaubert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champaubert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 267 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champaubert. La fourchette observée va de 852 €/m² au premier quartile à 2 785 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,14 €/m² et le loyer maison à 7,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 690 €, un loyer mensuel de 710 € et 8 520 € de loyer annuel, soit 9,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Champaubert
Champaubert affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,87 % de résidences principales, 86,54 % de propriétaires, 14,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 510 €, un chômage de 5,26 %, un retraités à 36,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Champaubert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champaubert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champaubert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champaubert compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champaubert
Quel est le prix au m² à Champaubert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champaubert ?
Est-il intéressant d'investir à Champaubert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champaubert ?
Champaubert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champaubert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :