Prix m², loyers et repères d'investissement à Causses-et-Veyran
À Causses-et-Veyran, le prix immobilier médian ressort à 2 243 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 613 habitants, avec un parc de 455 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 010 €, le loyer mensuel de 583 € et la rentabilité brute de 4,46 %.
Prix immobilier à Causses-et-Veyran
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Causses-et-Veyran
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 243 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Causses-et-Veyran. La fourchette observée va de 1 518 €/m² au premier quartile à 2 844 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,33 €/m² et le loyer maison à 8,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 010 €, un loyer mensuel de 583 € et 6 996 € de loyer annuel, soit 4,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Causses-et-Veyran
Causses-et-Veyran affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,09 % de résidences principales, 77,94 % de propriétaires, 6,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 850 €, un chômage de 15,34 %, un retraités à 40,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Causses-et-Veyran
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Causses-et-Veyran est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Causses-et-Veyran
Écoles, santé, commerces et restaurants
Causses-et-Veyran compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Causses-et-Veyran
Quel est le prix au m² à Causses-et-Veyran en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Causses-et-Veyran ?
Est-il intéressant d'investir à Causses-et-Veyran ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Causses-et-Veyran ?
Causses-et-Veyran est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Causses-et-Veyran n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :