Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Caupenne-d'Armagnac
À Caupenne-d'Armagnac, le prix immobilier médian ressort à 1 505 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 446 habitants, avec un parc de 245 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 350 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 7,13 %.
Prix immobilier à Caupenne-d'Armagnac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Caupenne-d'Armagnac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 505 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Caupenne-d'Armagnac. La fourchette observée va de 993 €/m² au premier quartile à 2 389 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 350 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 7,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Caupenne-d'Armagnac
Caupenne-d'Armagnac affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,74 % de résidences principales, 84,97 % de propriétaires, 8,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 120 €, un chômage de 6,91 %, un retraités à 37,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Caupenne-d'Armagnac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Caupenne-d'Armagnac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Caupenne-d'Armagnac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Caupenne-d'Armagnac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Caupenne-d'Armagnac
Quel est le prix au m² à Caupenne-d'Armagnac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Caupenne-d'Armagnac ?
Est-il intéressant d'investir à Caupenne-d'Armagnac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Caupenne-d'Armagnac ?
Caupenne-d'Armagnac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Caupenne-d'Armagnac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :