Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Castelnau-Pégayrols
À Castelnau-Pégayrols, le prix immobilier médian ressort à 1 270 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 344 habitants, avec un parc de 344 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 900 €, le loyer mensuel de 564 € et la rentabilité brute de 7,61 %.
Prix immobilier à Castelnau-Pégayrols
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castelnau-Pégayrols
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 270 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castelnau-Pégayrols. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 587 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,05 €/m² et le loyer maison à 7,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 900 €, un loyer mensuel de 564 € et 6 768 € de loyer annuel, soit 7,61 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Castelnau-Pégayrols
Castelnau-Pégayrols affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,29 % de résidences principales, 82,00 % de propriétaires, 8,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 980 €, un chômage de 4,21 %, un retraités à 28,95 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Castelnau-Pégayrols
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castelnau-Pégayrols est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castelnau-Pégayrols
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castelnau-Pégayrols compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castelnau-Pégayrols
Quel est le prix au m² à Castelnau-Pégayrols en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castelnau-Pégayrols ?
Est-il intéressant d'investir à Castelnau-Pégayrols ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castelnau-Pégayrols ?
Castelnau-Pégayrols est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castelnau-Pégayrols n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :