Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Georges-de-Luzençon
À Saint-Georges-de-Luzençon, le prix immobilier médian ressort à 1 665 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 565 habitants, avec un parc de 932 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 550 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 6,06 %.
Prix immobilier à Saint-Georges-de-Luzençon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Georges-de-Luzençon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 665 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Georges-de-Luzençon. La fourchette observée va de 1 106 €/m² au premier quartile à 2 372 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,41 €/m² et le loyer maison à 7,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 550 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 6,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Georges-de-Luzençon
Saint-Georges-de-Luzençon affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,18 % de résidences principales, 71,69 % de propriétaires, 8,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 710 €, un chômage de 8,42 %, un retraités à 40,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Georges-de-Luzençon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Georges-de-Luzençon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Georges-de-Luzençon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Georges-de-Luzençon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-Luzençon
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Luzençon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Georges-de-Luzençon ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Georges-de-Luzençon ?
Saint-Georges-de-Luzençon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Georges-de-Luzençon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :