Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vézins-de-Lévézou
À Vézins-de-Lévézou, le prix immobilier médian ressort à 1 120 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 656 habitants, avec un parc de 450 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 400 €, le loyer mensuel de 606 € et la rentabilité brute de 9,28 %.
Prix immobilier à Vézins-de-Lévézou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vézins-de-Lévézou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 120 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vézins-de-Lévézou. La fourchette observée va de 672 €/m² au premier quartile à 1 718 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 400 €, un loyer mensuel de 606 € et 7 272 € de loyer annuel, soit 9,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vézins-de-Lévézou
Vézins-de-Lévézou affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,59 % de résidences principales, 82,96 % de propriétaires, 14,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 910 €, un chômage de 5,97 %, un retraités à 48,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vézins-de-Lévézou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vézins-de-Lévézou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vézins-de-Lévézou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vézins-de-Lévézou compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vézins-de-Lévézou
Quel est le prix au m² à Vézins-de-Lévézou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vézins-de-Lévézou ?
Est-il intéressant d'investir à Vézins-de-Lévézou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vézins-de-Lévézou ?
Vézins-de-Lévézou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vézins-de-Lévézou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :