Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cascastel-des-Corbières
À Cascastel-des-Corbières, le prix immobilier médian ressort à 1 444 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 212 habitants, avec un parc de 194 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 080 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 7,35 %.
Prix immobilier à Cascastel-des-Corbières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cascastel-des-Corbières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 444 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cascastel-des-Corbières. La fourchette observée va de 551 €/m² au premier quartile à 2 063 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,84 €/m² et le loyer maison à 8,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 080 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 7,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cascastel-des-Corbières
Cascastel-des-Corbières affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,06 % de résidences principales, 71,75 % de propriétaires, 9,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 180 €, un chômage de 16,89 %, un retraités à 23,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cascastel-des-Corbières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cascastel-des-Corbières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cascastel-des-Corbières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cascastel-des-Corbières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cascastel-des-Corbières
Quel est le prix au m² à Cascastel-des-Corbières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cascastel-des-Corbières ?
Est-il intéressant d'investir à Cascastel-des-Corbières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cascastel-des-Corbières ?
Cascastel-des-Corbières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cascastel-des-Corbières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :