Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Carqueiranne
À Carqueiranne, le prix immobilier médian ressort à 5 622 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 408 habitants, avec un parc de 7 083 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 393 540 €, le loyer mensuel de 1 257 € et la rentabilité brute de 3,83 %.
Prix immobilier à Carqueiranne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Carqueiranne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 622 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Carqueiranne. La fourchette observée va de 4 374 €/m² au premier quartile à 7 734 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 072 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,95 €/m² et le loyer maison à 17,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 393 540 €, un loyer mensuel de 1 257 € et 15 084 € de loyer annuel, soit 3,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Carqueiranne
Carqueiranne affiche une densité de 642 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,64 % de résidences principales, 62,70 % de propriétaires, 5,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 440 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 11,47 %, un retraités à 49,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Carqueiranne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Carqueiranne est de 43,37 en 2025. Le détail indique 5,74 pour les violences et 19,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Carqueiranne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Carqueiranne compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 180 commerces et 69 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Carqueiranne
Quel est le prix au m² à Carqueiranne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Carqueiranne ?
Est-il intéressant d'investir à Carqueiranne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Carqueiranne ?
Carqueiranne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Carqueiranne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :