Prix m², loyers et repères d'investissement à Candé-sur-Beuvron
À Candé-sur-Beuvron, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 463 habitants, avec un parc de 706 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 729 € et la rentabilité brute de 7,50 %.
Prix immobilier à Candé-sur-Beuvron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Candé-sur-Beuvron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Candé-sur-Beuvron. La fourchette observée va de 1 254 €/m² au premier quartile à 2 247 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,41 €/m² et le loyer maison à 10,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 729 € et 8 748 € de loyer annuel, soit 7,50 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Candé-sur-Beuvron
Candé-sur-Beuvron affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,91 % de résidences principales, 85,77 % de propriétaires, 6,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 550 €, un chômage de 5,47 %, un retraités à 33,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Candé-sur-Beuvron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Candé-sur-Beuvron est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Candé-sur-Beuvron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Candé-sur-Beuvron compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Candé-sur-Beuvron
Quel est le prix au m² à Candé-sur-Beuvron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Candé-sur-Beuvron ?
Est-il intéressant d'investir à Candé-sur-Beuvron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Candé-sur-Beuvron ?
Candé-sur-Beuvron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Candé-sur-Beuvron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :