Prix m², loyers et repères d'investissement à Cambon-et-Salvergues
À Cambon-et-Salvergues, le prix immobilier médian ressort à 1 057 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 52 habitants, avec un parc de 151 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 990 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 10,14 %.
Prix immobilier à Cambon-et-Salvergues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cambon-et-Salvergues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 057 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cambon-et-Salvergues. La fourchette observée va de 852 €/m² au premier quartile à 2 351 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 9,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 990 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 10,14 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cambon-et-Salvergues
Cambon-et-Salvergues affiche une densité de 1 habitants par km². Le parc résidentiel indique 18,18 % de résidences principales, 77,78 % de propriétaires, 12,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 25,00 %, un retraités à 75,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cambon-et-Salvergues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cambon-et-Salvergues est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cambon-et-Salvergues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cambon-et-Salvergues compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cambon-et-Salvergues
Quel est le prix au m² à Cambon-et-Salvergues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cambon-et-Salvergues ?
Est-il intéressant d'investir à Cambon-et-Salvergues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cambon-et-Salvergues ?
Cambon-et-Salvergues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cambon-et-Salvergues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :