Prix m², loyers et repères d'investissement à Brienne-la-Vieille
À Brienne-la-Vieille, le prix immobilier médian ressort à 1 229 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 378 habitants, avec un parc de 209 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 030 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Brienne-la-Vieille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brienne-la-Vieille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 229 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brienne-la-Vieille. La fourchette observée va de 838 €/m² au premier quartile à 1 391 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 6,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 030 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Brienne-la-Vieille
Brienne-la-Vieille affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,03 % de résidences principales, 82,43 % de propriétaires, 6,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 990 €, un chômage de 8,24 %, un retraités à 49,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Brienne-la-Vieille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brienne-la-Vieille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brienne-la-Vieille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brienne-la-Vieille compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brienne-la-Vieille
Quel est le prix au m² à Brienne-la-Vieille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brienne-la-Vieille ?
Est-il intéressant d'investir à Brienne-la-Vieille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brienne-la-Vieille ?
Brienne-la-Vieille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brienne-la-Vieille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :