Prix m², loyers et repères d'investissement à Briel-sur-Barse
À Briel-sur-Barse, le prix immobilier médian ressort à 1 461 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 195 habitants, avec un parc de 100 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 270 €, le loyer mensuel de 585 € et la rentabilité brute de 6,86 %.
Prix immobilier à Briel-sur-Barse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Briel-sur-Barse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 461 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Briel-sur-Barse. La fourchette observée va de 860 €/m² au premier quartile à 1 778 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,36 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 270 €, un loyer mensuel de 585 € et 7 020 € de loyer annuel, soit 6,86 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Briel-sur-Barse
Briel-sur-Barse affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,09 % de résidences principales, 84,88 % de propriétaires, 7,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 040 €, un chômage de 8,33 %, un retraités à 32,26 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Briel-sur-Barse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Briel-sur-Barse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Briel-sur-Barse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Briel-sur-Barse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Briel-sur-Barse
Quel est le prix au m² à Briel-sur-Barse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Briel-sur-Barse ?
Est-il intéressant d'investir à Briel-sur-Barse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Briel-sur-Barse ?
Briel-sur-Barse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Briel-sur-Barse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :