Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bretteville-sur-Ay
À Bretteville-sur-Ay, le prix immobilier médian ressort à 2 273 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 444 habitants, avec un parc de 646 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 110 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 5,05 %.
Prix immobilier à Bretteville-sur-Ay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bretteville-sur-Ay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 273 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bretteville-sur-Ay. La fourchette observée va de 1 705 €/m² au premier quartile à 3 030 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,56 €/m² et le loyer maison à 7,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 110 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 5,05 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bretteville-sur-Ay
Bretteville-sur-Ay affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 34,15 % de résidences principales, 84,48 % de propriétaires, 3,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 490 €, un chômage de 9,08 %, un retraités à 43,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bretteville-sur-Ay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bretteville-sur-Ay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bretteville-sur-Ay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bretteville-sur-Ay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bretteville-sur-Ay
Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Ay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bretteville-sur-Ay ?
Est-il intéressant d'investir à Bretteville-sur-Ay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bretteville-sur-Ay ?
Bretteville-sur-Ay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bretteville-sur-Ay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :