Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lessay
À Lessay, le prix immobilier médian ressort à 1 971 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 278 habitants, avec un parc de 1 288 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 970 €, le loyer mensuel de 582 € et la rentabilité brute de 5,06 %.
Prix immobilier à Lessay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lessay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 971 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lessay. La fourchette observée va de 1 485 €/m² au premier quartile à 2 449 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 155 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,32 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 970 €, un loyer mensuel de 582 € et 6 984 € de loyer annuel, soit 5,06 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lessay
Lessay affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,87 % de résidences principales, 60,18 % de propriétaires, 9,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 040 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 10,70 %, un retraités à 41,79 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lessay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lessay est de 26,34 en 2025. Le détail indique 8,34 pour les violences et 4,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lessay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lessay compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lessay
Quel est le prix au m² à Lessay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lessay ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lessay ?
Lessay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lessay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :