Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Port-Bail-sur-Mer
À Port-Bail-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 2 690 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 520 habitants, avec un parc de 3 102 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 300 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 4,27 %.
Prix immobilier à Port-Bail-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Port-Bail-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 690 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Port-Bail-sur-Mer. La fourchette observée va de 1 943 €/m² au premier quartile à 3 519 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 263 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,56 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 300 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 4,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Port-Bail-sur-Mer
Port-Bail-sur-Mer affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,57 % de résidences principales, 75,68 % de propriétaires, 4,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 310 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 8,80 %, un retraités à 52,81 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Port-Bail-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Port-Bail-sur-Mer est de 23,41 en 2025. Le détail indique 3,97 pour les violences et 4,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Port-Bail-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Port-Bail-sur-Mer compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Port-Bail-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Port-Bail-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Port-Bail-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Port-Bail-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Port-Bail-sur-Mer ?
Port-Bail-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Port-Bail-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :