Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bricquebec-en-Cotentin
À Bricquebec-en-Cotentin, le prix immobilier médian ressort à 2 238 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 893 habitants, avec un parc de 3 062 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 660 €, le loyer mensuel de 670 € et la rentabilité brute de 5,13 %.
Prix immobilier à Bricquebec-en-Cotentin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bricquebec-en-Cotentin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 238 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bricquebec-en-Cotentin. La fourchette observée va de 1 662 €/m² au premier quartile à 4 978 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 367 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,57 €/m² et le loyer maison à 9,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 660 €, un loyer mensuel de 670 € et 8 040 € de loyer annuel, soit 5,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bricquebec-en-Cotentin
Bricquebec-en-Cotentin affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,02 % de résidences principales, 66,91 % de propriétaires, 8,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 260 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 6,89 %, un retraités à 39,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bricquebec-en-Cotentin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bricquebec-en-Cotentin est de 17,82 en 2025. Le détail indique 2,38 pour les violences et 1,87 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bricquebec-en-Cotentin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bricquebec-en-Cotentin compte 8 écoles, 5 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 104 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bricquebec-en-Cotentin
Quel est le prix au m² à Bricquebec-en-Cotentin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bricquebec-en-Cotentin ?
Est-il intéressant d'investir à Bricquebec-en-Cotentin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bricquebec-en-Cotentin ?
Bricquebec-en-Cotentin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bricquebec-en-Cotentin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :