Prix m², loyers et repères d'investissement à Rauville-la-Bigot
À Rauville-la-Bigot, le prix immobilier médian ressort à 2 021 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 082 habitants, avec un parc de 498 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 470 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 5,82 %.
Prix immobilier à Rauville-la-Bigot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rauville-la-Bigot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 021 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rauville-la-Bigot. La fourchette observée va de 1 638 €/m² au premier quartile à 2 366 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,80 €/m² et le loyer maison à 9,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 470 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 5,82 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rauville-la-Bigot
Rauville-la-Bigot affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,21 % de résidences principales, 82,24 % de propriétaires, 4,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 310 €, un chômage de 5,10 %, un retraités à 37,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rauville-la-Bigot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rauville-la-Bigot est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rauville-la-Bigot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rauville-la-Bigot compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rauville-la-Bigot
Quel est le prix au m² à Rauville-la-Bigot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rauville-la-Bigot ?
Est-il intéressant d'investir à Rauville-la-Bigot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rauville-la-Bigot ?
Rauville-la-Bigot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rauville-la-Bigot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :