Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Brazey-en-Morvan
À Brazey-en-Morvan, le prix immobilier médian ressort à 836 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 155 habitants, avec un parc de 130 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 520 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 11,58 %.
Prix immobilier à Brazey-en-Morvan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brazey-en-Morvan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 836 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brazey-en-Morvan. La fourchette observée va de 591 €/m² au premier quartile à 1 038 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 7,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 520 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 11,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Brazey-en-Morvan
Brazey-en-Morvan affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,49 % de résidences principales, 86,08 % de propriétaires, 13,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 060 €, un chômage de 3,92 %, un retraités à 80,95 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Brazey-en-Morvan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brazey-en-Morvan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brazey-en-Morvan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brazey-en-Morvan compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brazey-en-Morvan
Quel est le prix au m² à Brazey-en-Morvan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brazey-en-Morvan ?
Est-il intéressant d'investir à Brazey-en-Morvan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brazey-en-Morvan ?
Brazey-en-Morvan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brazey-en-Morvan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :