Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bras-Panon
À Bras-Panon, le prix immobilier médian ressort à 1 919 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 13 012 habitants, avec un parc de 5 595 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 330 €, le loyer mensuel de 918 € et la rentabilité brute de 8,20 %.
Prix immobilier à Bras-Panon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bras-Panon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 919 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bras-Panon. La fourchette observée va de 1 582 €/m² au premier quartile à 2 436 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 186 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,12 €/m² et le loyer maison à 11,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 330 €, un loyer mensuel de 918 € et 11 016 € de loyer annuel, soit 8,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bras-Panon
Bras-Panon affiche une densité de 148 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,49 % de résidences principales, 51,51 % de propriétaires, 6,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 850 €, un taux de pauvreté de 37,00 %, un chômage de 30,01 %, un retraités à 15,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bras-Panon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bras-Panon est de 30,36 en 2025. Le détail indique 11,60 pour les violences et 5,23 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bras-Panon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bras-Panon compte 10 écoles, 6 écoles primaires, 1 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 187 commerces et 65 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bras-Panon
Quel est le prix au m² à Bras-Panon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bras-Panon ?
Est-il intéressant d'investir à Bras-Panon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bras-Panon ?
Bras-Panon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bras-Panon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :