Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Boissy-en-Drouais
À Boissy-en-Drouais, le prix immobilier médian ressort à 1 707 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 226 habitants, avec un parc de 109 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 490 €, le loyer mensuel de 883 € et la rentabilité brute de 8,87 %.
Prix immobilier à Boissy-en-Drouais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boissy-en-Drouais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 707 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boissy-en-Drouais. La fourchette observée va de 1 202 €/m² au premier quartile à 2 538 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,61 €/m² et le loyer maison à 9,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 490 €, un loyer mensuel de 883 € et 10 596 € de loyer annuel, soit 8,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Boissy-en-Drouais
Boissy-en-Drouais affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,59 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 7,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 140 €, un chômage de 12,40 %, un retraités à 46,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Boissy-en-Drouais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boissy-en-Drouais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boissy-en-Drouais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boissy-en-Drouais compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boissy-en-Drouais
Quel est le prix au m² à Boissy-en-Drouais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boissy-en-Drouais ?
Est-il intéressant d'investir à Boissy-en-Drouais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boissy-en-Drouais ?
Boissy-en-Drouais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boissy-en-Drouais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :