Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Lubin-des-Joncherets
À Saint-Lubin-des-Joncherets, le prix immobilier médian ressort à 1 838 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 116 habitants, avec un parc de 1 881 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 660 €, le loyer mensuel de 753 € et la rentabilité brute de 7,02 %.
Prix immobilier à Saint-Lubin-des-Joncherets
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Lubin-des-Joncherets
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 838 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Lubin-des-Joncherets. La fourchette observée va de 1 527 €/m² au premier quartile à 2 226 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 167 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,75 €/m² et le loyer maison à 9,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 660 €, un loyer mensuel de 753 € et 9 036 € de loyer annuel, soit 7,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Lubin-des-Joncherets
Saint-Lubin-des-Joncherets affiche une densité de 285 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,46 % de résidences principales, 62,10 % de propriétaires, 6,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 300 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 15,81 %, un retraités à 35,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Lubin-des-Joncherets
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Lubin-des-Joncherets est de 30,86 en 2025. Le détail indique 8,02 pour les violences et 5,59 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Lubin-des-Joncherets
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Lubin-des-Joncherets compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 52 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Lubin-des-Joncherets
Quel est le prix au m² à Saint-Lubin-des-Joncherets en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Saint-Lubin-des-Joncherets est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Lubin-des-Joncherets n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :