Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Rémy-sur-Avre
À Saint-Rémy-sur-Avre, le prix immobilier médian ressort à 1 938 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 058 habitants, avec un parc de 1 797 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 660 €, le loyer mensuel de 757 € et la rentabilité brute de 6,70 %.
Prix immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Rémy-sur-Avre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 938 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Rémy-sur-Avre. La fourchette observée va de 1 587 €/m² au premier quartile à 2 301 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 215 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,81 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 660 €, un loyer mensuel de 757 € et 9 084 € de loyer annuel, soit 6,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Rémy-sur-Avre
Saint-Rémy-sur-Avre affiche une densité de 311 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,49 % de résidences principales, 63,06 % de propriétaires, 3,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 610 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 15,00 %, un retraités à 29,38 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Rémy-sur-Avre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Rémy-sur-Avre est de 25,87 en 2025. Le détail indique 4,93 pour les violences et 6,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Rémy-sur-Avre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Rémy-sur-Avre compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 52 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Rémy-sur-Avre
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-sur-Avre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Saint-Rémy-sur-Avre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Rémy-sur-Avre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :